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mg电子游戏官网县中心城区“棚户区”改造项目——东门一期地块征收情况专项审计调查结果公告
发布日期: 2021-02-01 14:02 浏览次数:

根据《中华人民共和国审计法》第二十七条规定,mg电子游戏官网县审计局自2019年10月28日至12月11日对mg电子游戏官网县中心城区“棚户区”改造项目——东门一期地块征收情况进行了专项审计调查。现将审计结果公告如下:

一、基本情况和审计评价

(一)基本情况

2018年4月mg电子游戏官网县人民政府公布东门一期地块征收范围公告,范围为东至青龙桥港,南至市河,西至施家南路,北至mg电子游戏官网县大地污水处理工程有限公司。mg电子游戏官网县住房和城乡建设局(以下简称“县建设局”)对旧城区改建意愿征询进行公告。经入户调查,该地块共涉及被征收人286户,同意改建的占比99.61%。2018年9月县人民政府作出房屋征收决定(善政发〔2018〕158号),对东门一期国有土地上的房屋进行征收,并公布地块补偿方案,县建设局为房屋征收部门,mg电子游戏官网县嘉正房屋征收服务中心(以下简称“县嘉正征收中心”)为征收实施单位。经被征收人票选,由mg电子游戏官网县中信房地产估价造价有限公司负责房屋征收的评估工作。至征收决定公告截止的签约日期,签约比例达到90%以上,征收生效。至公告截止的腾退日期共腾退279户。

截至2019年10月底,县嘉正征收中心账面反映:东门一期项目累计到位资金16520万元,列支东门一期成本16520万元。

(二)审计评价

东门一期地块是我县全面启动中心城区城市棚户区征收中的一个地块,在征收过程中,征收部门和征收实施单位均能按照法定程序开展阳光征收,做好公示公告工作,征收工作得到顺利实施。

二、审计调查发现的主要问题和审计建议

(一)实施中项目法人调整多。2015年7月项目法人为mg电子游戏官网县泗洲城市建设有限公司,2018年6月又改为mg电子游戏官网县城镇有机更新有限公司,后又调整为县嘉正征收中心。

(二)小高层或高层安置中超出20平方米以上安置价格优惠政策超过县征收补偿标准。根据mg电子游戏官网县人民政府公布的东门一期补偿方案和补偿协议,选择小高层或高层安置的,超出应安置面积20平方米以上部分按市场评估价的95%结算,不符合《mg电子游戏官网县国有土地上房屋征收补偿和奖励补助暂行办法》的相关规定。

(三)资金筹集使用中的有关问题

1.至2019年10月底,多列项目财务费用320万元;应付未付补偿款2884万元,主要为对公单位的补偿款。

2.多付补偿款0.36万元。根据补偿协议,多支付被征收人王某补偿款0.36万元。

针对存在的问题提出了加强对中介评估公司监督、健全责任追查机制和完善我县屋征收补偿和奖励补助制度等审计建议。

三、审计反映问题的整改情况

县棚改推进办、县建设局和县嘉正征收中心等单位高度重视审计提出的问题和建议,认真落实整改或提出整改措施。已完成270万元应付未付补偿款的支付;对于多列的财务费用320万元和多付补偿款0.36万元,在审计期间已进行账务调整和收回;正在修订完善房屋征收补偿和奖励补助办法。

信息来源: 县审计局
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